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桃園廠房軍師~青埔A19青川露臺田 園景觀三房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：23.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
月桃路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 4衛 2陽台
- 總坪數：59.295 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：4.53 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視空間隱私與長期持有的買方。
主要理由： 此物件在青埔 A19 特區內提供了極具吸引力的單價，每坪約 23 萬的價格在該區域屬於入門門檻，且包含車位與 10 坪專屬露臺，居住規格相當優異。一層一戶的設計在公寓中難得，能保證極高的隱私性與安靜度，對於家庭和睦或需要居家辦公者是一大加分。然而，買方需考量近 60 坪的空間對於個人打掃維護的負擔，以及大坪數物件在未來轉手時可能較小的客群。若您計劃長期自住或作為資產配置，不追求短期快速變現，這是一個高 CP 值的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園廠房軍師
桃園廠房軍師
謝承霖(仲介，收取服務費)
暱稱：謝承霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-329534
訂閱：1 (加入)
桃園中路承樂 加盟店
經紀業名稱: 承樂不動產仲介有限公司
證號: (102)登字第240221號
「工廠，是台灣產業的脊樑。我是廠房軍師 [謝承霖]。
我看過無數創業家在廠房規劃時的焦慮與掙扎。我之所以稱自己為『軍師』，是因為我明白：我不只是在設計空間，更是在守護你的事業藍圖。
在這裡，我會分享最前線的施工紀實、最新的節能技術，以及如何讓老廠房重獲新生的秘訣。讓我們一起，把你的工廠變成最具競爭力的戰場。歡迎訂閱，與我並肩作戰。」
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